因电影《岁月神偷》而扬名的永利街被列入香港特区政府保育计划。 人民图片
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香港开埠一个多世纪里，留下了1444幢历史建筑，它们默默见证着城市的成长。由于各种原因，这些建筑大多已失去了原有的功能， 长期闲置。
2007年起，特区政府推出一系列保育措施，包括对政府拥有的历史建筑推行“活化历史建筑伙伴计划”、为保存私人历史建筑提供经济诱因等。项目实施两年多来，一批历史建筑得以复活，香港这座城市的肌理更加清晰，生活在这里的市民多了一份归属感。
“我一直在想我们正在灌输什么给自己的下一代。”年近六旬的建筑师刘先生，每天都会驾车驶过尖沙咀半岛那条布满世界名品店的广东道，他在见证一幢幢摩天大厦拔地而起的同时，对自己热爱的香港沦为“石屎森林”忧心忡忡，原因在于，留在记忆中的那些老建筑，那些记录香港成长痕迹的一砖一瓦，正在一点一点消逝……
其实，香港特区政府已然在和非牟利机构合作，保护并活化再用历史建筑，探索一条兼顾经济和社会效益的文物保护新路。9月１５日，特区政府公布了第二批“活化历史建筑伙伴计划”，包括三大项目，昔日老建筑将分别化身环保训练营、主题餐厅和服务大楼，在巧用之中得到妥善保护。这个计划启动于２００８年，目标是让公益企业和文物保护实现双赢。
非牟利组织提出保育规划
政府提供资金或政策支持
皇后像广场、立法会大楼、域多利监狱、中环街市、虎豹别墅……香港开埠的一个多世纪里，留下了1444幢历史建筑，其中既有中式的庭院、唐楼、围村，又有西式别墅、车站和办公大厦，其中一少部分属于政府物业，大多数归属私人或社会团体名下。
2007年起，特区政府推出一系列保育措施，包括为新基建项目进行文物影响评估、对政府拥有的历史建筑推行“活化历史建筑伙伴计划”、为保存私人历史建筑提供经济诱因、协助私人拥有的获评级历史建筑进行维修、设立文物保育专员办事处、推展文物保育及活化项目等。
“活化”就是把历史建筑再利用，赋予建筑物可持续的新用途。“当我们无法维持历史建筑的原有用途，应采取灵活而可持续发展的方式，再用该建筑物，为社区和市民带来最大的效益。例如监狱或警署，我们无法维持它们的原有用途，便以创新的方法，予以善用。”特区政府发言人表示。
旧大埔警署、芳园书室、王屋村古屋建筑群等9幢政府持有的历史建筑，目前已推向市场，由非牟利组织提出规划，设计用作度假村、社区中心、茶室、教育中心等。而地处港岛中环荷李活道的已婚警察宿舍已被列入“保育中环”八大项目之一，拟改建成创意产业基地。
“活化”政策人性化十足，维修资金可以重复申请，为当事人解燃眉之急。位于港岛坚尼地城的特区一级历史建筑“鲁班先师庙”，是首幢在“维修资助计划”下获政府资助的历史建筑。特区发展局先批出71万元，进行修葺屋顶、木结构和修补墙身裂缝等工程，解决了长久以来的渗漏问题。发展局局长林郑月娥表示，复修工程顺利竣工，虽然每宗成功申请的资助额上限为100万，但申请次数没有限制，业主可以多次申请。截至今年9月，政府已经累计拨出近700万元。
当然，历史建筑进行任何拆卸、加建、装置、改建、修葺或其他工程，必须事先获得政府书面批准。有些项目，政府不会就项目的营运成本提供资助。营运者可以募捐，以支付开办费用。而经营所得的盈余净额将由营运者和政府每5年分成一次，各占50%。营运者将会获批10年固定租期，其后可申请续租5年。