| 叶宏 男人还是要以事业为重 | ||
■ 乐 宁 | ||
| 《南方人物周刊》2006年第19期 时政新闻-公共 | ||
误打误撞入了行 叶宏是浙江金华人，家中世代行医，父母希望他将来也能成为一位医生。但叶宏少年之时，正值改革开放之初的经济转型期，“读书无用论”盛行，头脑精明的浙江人更是把经商挣钱迅速摆脱贫困现状作为生活的第一要义，在金华这个以中学教育闻名的地方，叶宏所在的班级高考升学率竟然为零。大专毕业的叶宏到了工作中才明白知识的重要性，此后他又继续深造，在中央广播电大读了法律专业。 22岁，叶宏为了追求事业上的发展，应一位好友的邀请只身来到杭州。当时这位好友任总经理的集团公司跟某公司有债务纠纷，对方无钱还债，以一块已经申报了建写字楼项目的地皮作抵押。当时正是房地产整体不景气的年头，该集团公司也没有做房地产的经验，只能硬着头皮做。当时已经是公司办公室主任的叶宏，即接手参与了该项目的开发。 “当时我还年轻，没成家，一个人在杭州租房子住，总想着要是有个精致一点的小屋子该有多好。所以我就提出，写字楼的格局里面可以做一些单身公寓。”当时，只有北京、上海等地零星有“单身公寓”的概念，杭州市场还完全是一片空白。叶宏这一提议显然冒了很大风险。好在楼盘推出以后，仅一个月就售出80%。而借着这一成功名声大噪的叶宏，也随即跳槽到了杭州最大的房地产集团之一，钱塘集团。 在钱塘集团，叶宏一直负责销售部门的工作。2000年，叶宏参与杭州沁园项目，这是他职业生涯中的另一个里程牌。此项目集住宅、酒店式公寓、写字楼为一体，产品较复杂，在当时面临着销售的瓶颈。那个时候，单身公寓在杭州已经非常普及。但叶宏发现，大多数打着“酒店式公寓”的楼盘，在实际运作中仍然是招募物业公司进场，业主们根本不能享受到真正的酒店式服务。于是他开始考虑找一家星级酒店合作，楼盘的底下几层，作为酒店客房，上面十几层，是住家。“所有酒店客人能享受到的待遇，我们的业主也都可以享受到，比如酒店的娱乐设施，酒店的保安，酒店的餐饮和服务。这是其他物业公司所无法提供的。” “真正酒店式服务”的概念在杭州引起了巨大反响，叶宏也因此被寄予更高的期望，再后来，当房地产的浙商大军纷纷转向二级城市的时候，钱塘集团委任叶宏全面负责开拓安徽市场。 他依然操作面向时尚群体的公寓式小户型，在合肥新的城市发展点上，打造一个具备商务、办公、金融、居住等多项城市功能的复合体，他把这个耗资约4个亿的项目命名为Utown，意思是“你的城区”。他在杭州请来最顶尖的时尚设计公司做样板房，自己亲自挑选在售楼中心播放音乐的CD，不定期地举办时尚沙龙，还通过评选，花10万年薪的高价聘请了3位聪慧美貌的时尚女性担任置业顾问……他这样做的目的只有一个：把一种新的时尚观念，注入触角尚不十分敏锐的安徽市场。 “这是我第一次真正能够深入到房地产开发的各个环节，可以通过决策，在一个项目中贯彻自己的想法和理念。” 我的核心价值就在一个诚字 叶宏的办公室布置得十分简洁，墙上挂一幅楼盘的宣传广告：灰色调子的公路，一个明黄色箭头直指前方，目标明确、义无返顾，似乎就是叶宏自己职场生涯的写照。而书架上的高尔夫球手雕像和书桌上火红的跑车模型则提醒你，工作之余，他还是一个爱玩的人。 叶宏说他的职业理想是王石那样的，不求当资本家，只要当经理人，业余生活丰富多彩，可以有时间去攀登雪山。叶宏是一个旅游爱好者，最大的心愿就是有一天可以将忙碌的生活节奏放慢，跟“驴友”们结伴出行，但眼下这一切还是奢望。这是一个温和的、没有野心的青年人，他自己也说，他只管做事、没有奢望。以他的年龄和资历能够走到今天的位置，大概也得益于他的稳重、无害、令人信任。 “我的核心价值，大概就在于一个诚字。从小家教非常严格，父母对我们的最大要求，就是要人品正直。” 桌上，放着他5岁女儿的照片。因为在合肥工作，他少了许多与孩子亲近的乐趣，懂得体谅他的太太主动放弃了工作，在家带孩子，为他减轻后顾之忧。“我也许有点大男子主义，但是我觉得，男人还是要以事业为重，家庭跟事业的比例，起码是三七开吧，事业占七成以上。我喜欢做房地产这个行业，我想过，不管这个行业未来会遇到什么，我希望我能在这个领域里干一辈子。” 叶宏，合肥房地产业少壮派人物，年方35，却掌控着以千万美金为单位的巨大工程，并正在与合肥市政府合作策划，准备上马一个十亿的项目。你大概以为这样的人一定少年老成、工于城府，但事实恰好相反，他穿着明快的桃红色条纹T恤——看上去比实际年龄要年轻得多，坐在装潢简洁的办公室里，坦白地向你承认：“我不觉得自己有什么过人之处。” |
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