专家解释：若干年后子女将继承至少五套房产

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专家解释：若干年后子女将继承至少五套房产2012年06月01日

来源：华商报



网友发帖：N年后，我儿子要继承十几套房
近日，一则“N年以后，你的孩子要继承几套房?”的帖子引起了广大网友的关注，网友在帖子上称道，跟几个朋友小聚，席间谈起最近几年疯狂的房地产市场。一朋友突然感慨起来：我只有一个儿子，但是我现在有2套房产，我父母有2套，我爷爷有1套，我岳父母有2套，他们也只有我老婆一个女儿，最终我儿子要继承7套房产，如果他以后结婚还想买房，或者娶的老婆家里也有房产也要继承。算算他以后可能会有10套左右的房产。他这么一说大家都开始跟着算自己的子女能继承几套房产，结果发现几乎都在5套以上。
网友在帖子里疑惑道，N多年后房子是比现在便宜呢?还是比现在贵?如果说比现在贵，大家都有那么多房产，也是有价无市。如果便宜，那么现在购房算保值?还是大家都疯狂了?
发帖网友请各网友算自己的子女大概能继承多少房产?(农村房子也算，毕竟如果以后要拆迁的话是要给房子和现金的)。
网友热议：他们虽然房子不愁，但要赡养4老人，压力也大
此贴一出，引起了广大网友的热议：
网友A：“不要羡慕，他们以后的压力也大的。要养4个老人，只要中间一个老人生病住院就够他们受得了。”
网友B: “现在的房子质量到了我们传给后代时很有可能已经成了危房，他们还会要吗?即使不是危房，现在的房子不一定符合那个时代人的居住习惯。就像现在谁还喜欢住在70/80年代造的房子?”
网友C:“这个情况以前聊的时候早就有人说过了，确实很有可能的。将来的我小孩结婚，房子问题真的不愁，小夫妻不用买房，大人压力吃轻，小孩也没多少压力了，要碰上亲家也是独生子女，这房子住不了的。”
网友D：“你的逻辑分析从理论上是对的,但你没有考虑,你的小孩长大的时候,或许你父母都是比较健康的状态,最多也就是你现在的爷爷过逝(请别生气,这只是分析,不针对你),只有等你小孩的小孩时,房子才会比较多,所以说,中国人口是要到一定数量后才会下降,我感觉,房价调空就该象计划生育一样,首先确保每人有房住(有属于自己的房子),满足这个条件的时候,有钱的人可以通过置换来改善自己的居住条件,这样的循环才能确保房产市场的健康发展,我们的子孙才会有一片广阔的天空.”
网友E：“楼主引伸出的一个最大问题就是人口老龄化问题，面对着养老，这是中国现实很严重的一个问题，现在的独生子女政策，真可谓上有老下有小，中间无依靠。
专家：N年后子女继承数套房产的几率为50%
西安市社会科学院研究院张永春表示，网友说到的情况是一种新的社会现象，但其个人认为，以后发生家庭二代、三代继承数多房产的概率只有50%，首先，孩子长大后常用的房子可能就只是结婚居住的一套房子，家人可以选择把房子的产权卖掉、出租、以房养老或者分配给其他子女的继承人，其次，国家会收取房产税，业主就会考虑到卖房子，“比如一套房子值100万，但是房产税要是收取40万呢?那留那么多房子还不如留钱呢”。再次，张永春提到，现在的学术界认为，国家以后可能会征取房产税、遗产税等税收，“这一系列的政策，也不会使继承多数房产的事情集中式，爆发式的出现，毕竟有多数房产的家庭数量不是大多数。”