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成长之道:八论工作室
王志纲
引子
一个成功的实践胜过一千打纲领。2001年春夏之交,轰动业界的华南板块之战彻底打出了工作室的威风,再一次奠定了工作室在地产策划界无可争议的江湖地位,种种质疑和攻击顿时烟消云散。
就在华南板块成功引爆后不久,堪称南中国最具实力的发展商——珠江合生集团向工作室伸出了橄榄枝。
为了帮助这家企业在北京打好一场大规模的攻坚战,2001年9月,工作室的一支团队悄悄北上,北京战略策划中心正式成立。北京工作站的成立也标志着工作室的发展进入了一个崭新的阶段。
在北京工作战成立前的动员大会上,王志纲鼓励大家:“现在,新的试卷又摆在你们面前了,至于答案如何就等着你们自己去填了。但在答卷之前,我提醒你们一点,那就是请你们一定不要忘记自己属于工作室这个团队,而工作室的座右铭一向都是只能成功,不能失败,要做就做最好!”
12月,广州、深圳连同刚刚组建的北京工作站全体员工带着前线的烽火齐聚总部。在这次会议上,为了迎接更大的挑战,王志纲全面阐述了工作室成立以来的生存之道,深刻揭示了工作室得以在乱云飞渡的市场竞争中安身立命的辨证法。
一、大势论
我经常讲一句苏格兰格言,“对于一艘没有航标的船来说,任何方向的风都是逆风。”工作室就是一艘在市场汪洋中航行的帆船。我作为船长,有责任带领大家往前走。近水知鱼性,隔山识鸟音,我这个船长首先要知道潮涨潮落的规律,看清楚坐标经纬,才能让这艘船不触礁,不翻船,越走越稳健。在这个纷繁庞杂的时代洪流中,规律无所不在,人生如此,企业如此,社会如此,国家亦如此。人在社会上行走,如果对社会规律和趋势没有一定的把握,而是人云亦云,随波逐流,走到哪歇在哪,像博彩一样,虽然有可能中到一两个彩,但最后的结局肯定是悲哀的。
在商海里,真可以说是“一将功成万骨枯”。在今天浮在水面上的那些所谓成功人士和幸运儿背后,不知有多少无谓的殉葬品,可谓尸骨成堆,血流成河。为什么有那么多的企业会失败呢?根本的原因就是他们常常把偶然当作必然,缺乏对大势的把势,不明了事物发展的规律,所以注定要在偶然中获得成功,却在必然中被无情地消灭。
我们可以通过审视中国房地产的发展历史与工作室8年来走过的道路,体会到大势把握对于人生乃至企业是多么生死攸关的事情。
从中国有了房地产到现在大概10年左右的时间,有了真正市场化的房地产只有6年左右的时间,而有规律可循的房地产市场不过3年左右。在这三个阶段中,第一个阶段是房地产的初始阶段,也就是盖房子阶段。当时活跃在房地产舞台上的企业,其共同特点一是多为“圈养动物”,基本上是国营企业,二是其背景大多是建筑公司,三是政府给予很大优惠。今天我们回头看时,他们在留下一栋栋、一片片建筑垃圾后已经被市场淘汰了。他们起了个大早,却没有赶上真正的浪潮,导致他们失败的根本原因是缺乏对规律、对大势的把握。
第二阶段从1993年到1996年,出现了房地产的市场化,加上国家放开了土地政策,降低了进入行业的门槛,几乎谁都可以搞房地产,全国上下在炒地炒楼,最后留下了一大批烂尾楼盘。这一阶段我们的代表作是碧桂园这个死火的项目,由于我们的介入,开始意识到规律的重要性,也就是对大势有清醒的把握,所以获得了巨大的成功,成为南中国房地产界的一个奇迹。而当时更多的房地产企业没有掌握规律,仍在黑暗中挣扎,时至今日,仍然有许多烂尾楼。
第三个阶段是房地产有规律可循阶段,在这个阶段中,我们的代表作是华南板块,就是星河湾和南国奥林匹克花园。作为一家在中国有代表性的策划机构和商业思想库,我们有幸经历了后两个阶段,有幸在每个阶段中都有代表作,有幸在别人不断地倒下时,我们依然站在风口浪尖上,有幸在这些过程中得到了企业更加充分的认可。
工作室的历史已经有7个春秋了,为什么我们能够由一个人发展成为一个团队,并建立了具有相当影响的商业思想库呢?其根本原因就是不管风吹浪打,我们始终能够对大势有清醒的认识和把握,这是我们的看家法宝,也是多年来我们备受企业家认同的根本原因。
二、阶段论
前几天有个老客户拜访我,是西南地区第一品牌龙湖花园的老板,跟我谈了很多心里话。她说,1998年你给我们做咨询讲的一些东西,现在我用得滚瓜烂熟了。我说是什么我都忘了,
她说,你讲过任何一个民营企业在发展过程中,必须经过三个阶段。第一阶段叫君政时期,在创业初期,老板要独裁,少来民主化,少争论,在决策时要做到:天塌下来由我来顶着,泰山崩于前而不变色,一句话,弟兄们跟着我上。如果不具备这种大气,不具备敢于承担责任的度量,就当不成船长,当不成老板。等到这个企业找到一个平台,基本上站稳脚跟了,就进入下一个时期,叫训政时期。
现在的工作室正处于这个时期,这个阶段要有民主,但更要有集中,领导人要善于集思广益,调动员工的积极性,不要自己说了算,更不要把下面的人当小媳妇,不要所有担子自己扛,这样不利于成长,等到这个团队成长得非常好了,强将如林,猛将如虎,对工作室的理念了然于胸,他们出去后不用扬鞭自奋蹄,能够最有效地维护工作室的形象时,就可以进入第三个时期——宪政时期,这是一个民主阶段。现在的工作室正介于第二和第三个阶段之间,比如我们的广州策划中心,当初我只派了两个总监,他们就搭起一个很好的平台,让所有的同行和企业刮目相看,而我基本上不管。
今天的中国鱼龙混杂,泥沙俱下,人人为自己,上帝为大家,即使是搞文化的也坑蒙拐骗,大家都不敢做这样的事情,为什么我们敢做?因为我们的员工成熟了,过关了,把他派出去可以不辱使命,工作室完全鼓励他们海阔凭鱼跃,天高任鸟飞,有多大的本事,就给他多大的天地,能当师长的绝不让他当团长,能当军长的绝不会让他当师长。
那么,工作室是用什么力量使一个人带出一个团队,搭起一个平台,具有这么大的战斗力呢?
就是当工作室发展到一定阶段时,工作室的理念、方法和文化在每个人身上得到了充分的认同和沉淀。一个组织的建设和发展是有阶段的,如果想一蹴而就,虽然方案说起来很好听,一实施就会变成一盘散沙,这也是中国企业在发展过程中普遍要经历的一条必由之路。
三、三窍论
任何一个来工作室人要做好思想准备,一定要经过三个阶段。第一个阶段是“出窍”。
来工作室的人当中,博士、硕士一大帮,层次都很高,没有走投无路的落草者,他们是带着成功来投师学艺的,在学术界、管理界、策划界都身怀绝技,个性突出。但任何一个人,如果来了十天半月之后发现工作室这也有问题,那也不符合管理规范,不符合MBA,只用常规的、机械的方法来看工作室的话,这个人肯定要出问题。
走进王志纲工作室,不管你的昨天多么辉煌,不管你来自何方,都应该告别昨天,从零开始。在王志纲工作室里,出窍是每个人首先要熬的苦日子,是一个既新鲜又枯燥的痛苦过程,让人感到置身于迷宫找不到出口也找不到出路,在漠然和失落中有一种“昨夜西风凋碧树,独上高楼,望断天涯路”的感受。它有点像学武功的人进了少林寺,首先必须把原来的那些拳脚功夫撇在一旁,神游于工作室之间,在“挑水”、“打柴”当中融入工作室,像一块干净的海绵一样吸取各种信息和营养,在工作中磨炼意志,学习和领悟工作室的策划思维和方法,找到自己的位置,我们把它叫做灵魂出窍。
第二个阶段是开窍。当你终于有一天找到了感觉,悟出“道”来时,那就是开窍了,这时才发现,原来“那人却在灯火阑珊处”,觉得眼前豁然开朗,真是一马平川。
第三个阶段是归窍。开窍后再回到出口,我们就叫归窍。你会发现,社会上人们都视而不见的那些东西,在你手中却变成有价值的资源可以为我所用,原来自己常常用不起来的知识和经验,这时可以信手拈来,当与昔日那些并不比你差的同事、同学和朋友在一起交流时,发现自己对问题的分析和看法、对事物规律的把握,已经和他们完全处于两个层次了。梅花香自苦寒来。这时的你已远远地把他们抛在了后边,只要你还努力,成功和幸运将伴你一生。一旦你掌握了工作室的兵法,就能海纳百川,让一切资源为我所用,从而创造出奇迹。从出窍、开窍到归窍,时间短的只要一年半载就能做到。现在工作室人才济济,这些人两三年走出来后,将是中国相当杰出的高级人才,这也就是企业家尊重王志纲工作室的一个重要原因。 |
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